朝日プラザ志村坂上

  • 東京都板橋区志村二丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
3,297万円
77.3万円/㎡
相場
3,153万円
73.9万円/㎡
1,762
2,690
3,617
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,617万円
63.0万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
朝日プラザ志村坂上
3,297万円（77.3万円/㎡）/ 6階 / 42.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,297万円77.3万円6階 42.66㎡ 1LDK南
2026/02/043,750万円69.6万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2025/12/023,880万円72.0万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2025/09/162,520万円59.1万円6階 42.66㎡ 2DK南
2025/07/193,980万円73.8万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2025/07/134,280万円79.4万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2025/04/144,499万円83.5万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2024/12/153,278万円59.0万円2階 55.53㎡ 2LDK南
2024/12/022,990万円55.5万円3階 53.91㎡ 2LDK西
2024/11/293,090万円57.3万円3階 53.91㎡ 2LDK西
2024/11/013,378万円60.8万円2階 55.53㎡ 2LDK南
2024/09/263,478万円62.6万円2階 55.53㎡ 2LDK南
2024/05/182,490万円57.8万円5階 43.07㎡ 1LDK西
2024/03/183,190万円59.2万円3階 53.91㎡ 2LDK西
2024/01/272,180万円50.6万円5階 43.07㎡ 1LDK西
2023/12/222,480万円58.1万円1階 42.66㎡ 2DK南
2023/11/252,580万円60.5万円1階 42.66㎡ 2DK南
2023/11/072,480万円57.6万円5階 43.07㎡ 1LDK西
2023/10/142,780万円65.2万円1階 42.66㎡ 2DK南
2023/10/142,680万円62.8万円1階 42.66㎡ 2DK南
2023/10/063,390万円54.2万円7階 62.54㎡ 3LDK南
2023/09/262,780万円64.5万円5階 43.07㎡ 1LDK西
2023/09/223,480万円55.6万円7階 62.54㎡ 3LDK南
2023/08/253,298万円61.2万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2023/08/252,880万円66.9万円5階 43.07㎡ 1LDK西
2023/07/082,980万円69.2万円5階 43.07㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
朝日プラザ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅6分 3,297万円77.3万円42.66㎡1LDK6階 / 7階建 南1986年42戸RC
2024/06/23エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 3,090万円70.3万円43.98㎡2LDK5階 / 5階建 北西1988年70戸RC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,480万円63.7万円38.92㎡2DK7階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2023/09/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,180万円61.1万円52.08㎡2LDK7階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/12/04コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円63.9万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/11/03ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,180万円83.4万円50.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2023/11/28ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,390万円75.5万円44.92㎡2LDK5階 / 7階建 北東1991年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は板橋区の平均と比較して10.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ志村坂上
所在地東京都板橋区志村二丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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